Зыбуля – исторический район Санкт-Петербурга. Располагался в Красногвардейском районе, на Малой Охте. Свое название район получил из-за характерной почвы: на данной территории протекал небольшой ручей, в результате почва оказалась зыбучей, помимо этого в районе находится много грунтовых вод.
В период с 12-18 века земли, где в данное время располагается Красногвардейский район, попеременно были завоеваны шведами, финнами, новгородцами. На данной территории в свое время располагался военный город Ниен, где размещались первые пороховые заводы. С первой половины 18 века, на берегах Большой Невы и Большой Охты, располагалась промышленная зона. Все постройки, в основном, были деревянными. Только с 1920-хх годов началось благоустройство района, когда деревянные постройки сменились каменными. В настоящее время жилые микрорайоны находятся в районах Охты, Ржевки и Полюстрово.
Муниципальный округ Малая Охта является историческим районом Санкт-Петербурга, находится между реками Невой, Охтой и Оккервиль, а также Соединительной линией железной дороги. Существует Малая Охта, которая расположена на правом берегу реки и Большая Охта, расположенная соответственно на левом берегу.
Малая Охта с севера ограничена Соединительной железнодорожной веткой, с северо-востока — рекой Оккервиль, на юге граничит с районом Правый берег Невы.
Во время существования города Ниен вокруг него была построена оборонительная крепость Ниеншанц. В 1721 году, после отвоевания земель Россией, на месте данной крепости была осуществлена закладка Охтинской верфи, вокруг которой образовалось поселение рабочих. До начала 20 века Малая Охта являлась рабочей окраиной.
В 1920-30-х гг. была проведена застройка и реконструкция южной части территории вдоль набережной Невы.
